Estimation théorique
Rue Pierre Brossolette,59700 Marcq en Barœul (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.3)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Pierre Brossolette,59700-Marcq en Barœul indique un avis de valeur compris entre 474.000€ et 534.000€ , soit un prix au m2 compris entre 4.740€ et 5.340€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 474.000€ et 534.000€ avec un indice de confiance de 2.4 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.828€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.828€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Marcq-en-Barœul (59378), comprenant 39291 habitants est de 12,11€, soit un loyer théorique mensuel de 1.211€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,89€, à 16,49€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 889€ et 1.649€ avec un indice de confiance de 8.37 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 474.000€ et 534.000€ avec un indice de confiance de 2.4 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.828€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.828€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Marcq-en-Barœul (59378), comprenant 39291 habitants est de 12,11€, soit un loyer théorique mensuel de 1.211€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,89€, à 16,49€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 889€ et 1.649€ avec un indice de confiance de 8.37 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-10-18 | 58 | RUE PIERRE BROSSOLETTE | 3 | 55 | 252 | 274000€ | 4982€ |
2021-12-20 | 15 | RUE PIERRE BROSSOLETTE | 5 | 148 | 480 | 594790€ | 4019€ |
2022-08-29 | 62 | RUE PIERRE BROSSOLETTE | 4 | 108 | 901 | 609400€ | 5643€ |
2020-03-24 | 70 | RUE PIERRE BROSSOLETTE | 6 | 125 | 425 | 484100€ | 3873€ |
2021-09-17 | 72 | RUE PIERRE BROSSOLETTE | 9 | 330 | 0 | 725000€ | 2197€ |
2023-02-10 | 56 | RUE PIERRE BROSSOLETTE | 7 | 180 | 978 | 854500€ | 4747€ |
2019-08-07 | 43 | RUE PIERRE BROSSOLETTE | 4 | 104 | 357 | 350000€ | 3365€ |
2021-08-06 | 45 | RUE PIERRE BROSSOLETTE | 7 | 128 | 467 | 540000€ | 4219€ |
2021-07-19 | 47 | RUE PIERRE BROSSOLETTE | 4 | 120 | 221 | 495000€ | 4125€ |
2019-09-04 | 42 | RUE PIERRE BROSSOLETTE | 3 | 64 | 293 | 270000€ | 4219€ |
2019-06-21 | 46 | RUE PIERRE BROSSOLETTE | 6 | 125 | 610 | 572000€ | 4576€ |
2022-07-21 | 34 | RUE PIERRE BROSSOLETTE | 4 | 55 | 115 | 438300€ | 7969€ |
2020-09-18 | 82 | RUE PIERRE BROSSOLETTE | 4 | 74 | 143 | 340000€ | 4595€ |
2019-07-19 | 58 | RUE PIERRE BROSSOLETTE | 8 | 190 | 0 | 1100000€ | 5789€ |
2019-08-28 | 82 | RUE PIERRE BROSSOLETTE | 6 | 135 | 793 | 620700€ | 4598€ |
2020-07-21 | 51 | RUE PIERRE BROSSOLETTE | 4 | 100 | 402 | 380000€ | 3800€ |
2021-06-02 | 51 | RUE PIERRE BROSSOLETTE | 4 | 100 | 402 | 428000€ | 4280€ |
2021-02-09 | 55 | RUE PIERRE BROSSOLETTE | 4 | 94 | 424 | 450000€ | 4787€ |
2021-07-13 | 24 | RUE PIERRE BROSSOLETTE | 5 | 112 | 166 | 369000€ | 3295€ |
2022-08-25 | 57 | RUE PIERRE BROSSOLETTE | 7 | 185 | 841 | 800000€ | 4324€ |
2022-01-24 | 25 | RUE DE BAROEUL | 4 | 104 | 867 | 640000€ | 6154€ |
2020-10-14 | 27 | RUE DE BAROEUL | 10 | 233 | 438 | 877100€ | 3764€ |
2022-05-09 | 7 | RUE DE BAROEUL | 5 | 120 | 103 | 440000€ | 3667€ |
2020-03-10 | 898 | AV DE LA REPUBLIQUE | 5 | 107 | 94 | 450000€ | 4206€ |
2019-07-01 | 894 | AV DE LA REPUBLIQUE | 4 | 116 | 239 | 440000€ | 3793€ |
2021-07-12 | 894 | AV DE LA REPUBLIQUE | 5 | 148 | 239 | 717500€ | 4848€ |
2019-10-30 | 233 | BD GEORGES CLEMENCEAU | 1 | 59 | 160 | 287000€ | 4864€ |
2019-07-11 | 884 | AV DE LA REPUBLIQUE | 4 | 127 | 201 | 550000€ | 4331€ |
2022-06-08 | 19 | RUE LOUIS LUMIERE | 5 | 106 | 277 | 385000€ | 3632€ |
2019-09-19 | 13 | RUE LOUIS LUMIERE | 5 | 93 | 149 | 225000€ | 2419€ |
2020-05-25 | 26 | RUE DESIRE DESMETTRE | 6 | 178 | 313 | 605000€ | 3399€ |
2020-01-07 | 43 | RUE DE BAROEUL | 5 | 100 | 330 | 378000€ | 3780€ |
2021-11-26 | 9 | RUE LOUIS LUMIERE | 5 | 97 | 166 | 307000€ | 3165€ |
2020-01-06 | 54 | RUE DE BAROEUL | 4 | 90 | 156 | 425350€ | 4726€ |
2020-08-14 | 20 | RUE LOUIS LUMIERE | 4 | 67 | 150 | 230000€ | 3433€ |
2020-09-02 | 18 | RUE LOUIS LUMIERE | 4 | 67 | 148 | 258500€ | 3858€ |
2022-04-04 | 18 | RUE LOUIS LUMIERE | 4 | 67 | 148 | 290000€ | 4328€ |
2023-03-16 | 51 | RUE DE BAROEUL | 5 | 85 | 172 | 495000€ | 5824€ |
2020-06-02 | 10 | RUE LOUIS LUMIERE | 4 | 98 | 166 | 365000€ | 3724€ |
2021-09-23 | 12 | RUE LOUIS LUMIERE | 5 | 81 | 165 | 367000€ | 4531€ |
2022-06-20 | 26 | RUE DE LA PETITE HOLLANDE | 8 | 198 | 514 | 710182€ | 3587€ |
2022-11-25 | 6 | RUE LOUIS LUMIERE | 4 | 81 | 169 | 393950€ | 4864€ |
2022-04-12 | 22 | RUE DE LA PETITE HOLLANDE | 3 | 90 | 360 | 435000€ | 4833€ |
2022-06-28 | 40 | RUE DE LA PETITE HOLLANDE | 6 | 215 | 270 | 1000000€ | 4651€ |
2019-12-30 | 55 | RUE DE BAROEUL | 3 | 70 | 197 | 325000€ | 4643€ |
2021-03-05 | 55 | RUE DE BAROEUL | 4 | 111 | 197 | 571700€ | 5150€ |
2021-12-16 | 129 | RUE PIERRE BROSSOLETTE | 4 | 105 | 323 | 454400€ | 4328€ |
2021-06-14 | 62 | RUE DE BAROEUL | 4 | 96 | 398 | 651000€ | 6781€ |
2019-07-12 | 862 | AV DE LA REPUBLIQUE | 6 | 153 | 218 | 460000€ | 3007€ |
2021-12-09 | 133 | RUE PIERRE BROSSOLETTE | 5 | 101 | 347 | 463200€ | 4586€ |
2019-12-13 | 42 | RUE DE LA PETITE HOLLANDE | 10 | 209 | 400 | 830000€ | 3971€ |
2020-10-22 | 12 | RUE DE LA COPPINERIE | 6 | 213 | 476 | 608000€ | 2854€ |
2020-07-31 | 46 | RUE DESIRE DESMETTRE | 4 | 70 | 357 | 187500€ | 2679€ |
2022-07-13 | 885 | AV DE LA REPUBLIQUE | 6 | 145 | 232 | 500000€ | 3448€ |
2023-04-18 | 233 | RUE REINE ASTRID | 4 | 80 | 125 | 395000€ | 4938€ |
2021-10-19 | 48 | RUE DESIRE DESMETTRE | 5 | 122 | 371 | 560000€ | 4590€ |
2020-05-19 | 911 | AV DE LA REPUBLIQUE | 10 | 245 | 516 | 837000€ | 3416€ |
2020-12-30 | 923 | AV DE LA REPUBLIQUE | 6 | 200 | 395 | 812000€ | 4060€ |
2022-09-12 | 81 | ALL GABRIEL | 5 | 127 | 214 | 428030€ | 3370€ |
2019-10-11 | 6 | RUE DE LA PETITE HOLLANDE | 6 | 100 | 214 | 417400€ | 4174€ |
2021-01-19 | 909 | AV DE LA REPUBLIQUE | 7 | 219 | 0 | 1110000€ | 5068€ |
2022-09-14 | 68 | RUE DE BAROEUL | 4 | 103 | 472 | 595000€ | 5777€ |
2019-10-02 | 150 | RUE PIERRE BROSSOLETTE | 5 | 94 | 196 | 285000€ | 3032€ |
2020-06-18 | 141 | RUE PIERRE BROSSOLETTE | 4 | 60 | 198 | 150000€ | 2500€ |
2021-09-21 | 141 | RUE PIERRE BROSSOLETTE | 4 | 60 | 198 | 230000€ | 3833€ |
2019-08-06 | 4 | RUE DE LA PETITE HOLLANDE | 4 | 111 | 187 | 585000€ | 5270€ |
2021-10-26 | 4 | RUE DE LA PETITE HOLLANDE | 4 | 111 | 187 | 757000€ | 6820€ |
2022-02-23 | 152 | RUE PIERRE BROSSOLETTE | 6 | 117 | 218 | 245036€ | 2094€ |
2022-05-24 | 56 | RUE DESIRE DESMETTRE | 4 | 66 | 226 | 404990€ | 6136€ |
2019-05-27 | 940 | AV DE LA REPUBLIQUE | 3 | 119 | 342 | 345000€ | 2899€ |
2021-02-26 | 940 | AV DE LA REPUBLIQUE | 3 | 119 | 342 | 590000€ | 4958€ |
2019-11-05 | 206 | RUE JULES DELCENSERIE | 7 | 98 | 3895 | 2400000€ | 24490€ |
2022-01-21 | 58 | RUE DESIRE DESMETTRE | 5 | 125 | 219 | 326000€ | 2608€ |
2022-10-28 | 2 | RUE DE LA PETITE HOLLANDE | 5 | 119 | 383 | 722590000€ | 6072185€ |
2021-06-16 | 60 | RUE DE LA PETITE HOLLANDE | 4 | 102 | 385 | 285000€ | 2794€ |
2019-07-25 | 23 | RUE DE LA PETITE HOLLANDE | 6 | 150 | 791 | 601500€ | 4010€ |
2021-02-19 | 31 | RUE DE LA PETITE HOLLANDE | 4 | 138 | 551 | 630000€ | 4565€ |
2022-11-10 | 26 | ALL GABRIEL | 5 | 83 | 192 | 439500€ | 5295€ |
2020-08-31 | 13 | RUE DE LA PETITE HOLLANDE | 5 | 170 | 889 | 795000€ | 4676€ |
2019-09-30 | 15 | RUE DE LA PETITE HOLLANDE | 8 | 300 | 974 | 1220000€ | 4067€ |
2020-12-16 | 11 | RUE DE LA COPPINERIE | 5 | 106 | 237 | 390000€ | 3679€ |
2019-05-15 | 18 | ALL GABRIEL | 6 | 101 | 182 | 316000€ | 3129€ |
2022-02-22 | 60 | ALL GABRIEL | 5 | 103 | 263 | 410000€ | 3981€ |
2023-04-20 | 16 | ALL GABRIEL | 5 | 83 | 189 | 383290€ | 4618€ |
2022-11-25 | 49 | RUE DE LA PETITE HOLLANDE | 7 | 193 | 414 | 1085000€ | 5622€ |
2020-10-02 | 16 | RUE SALEMBIER | 5 | 90 | 150 | 310000€ | 3444€ |
2020-07-10 | 5 | ALL GABRIEL | 5 | 89 | 106 | 392000€ | 4404€ |
2023-02-06 | 5 | ALL GABRIEL | 5 | 89 | 106 | 434650€ | 4884€ |
2021-07-02 | 857 | AV DE LA REPUBLIQUE | 2 | 58 | 706 | 1185000€ | 20431€ |
2023-01-11 | 164 | RUE PIERRE BROSSOLETTE | 5 | 85 | 636 | 655000€ | 7706€ |
2019-08-01 | 30 | PL CLOVIS THIERS | 3 | 66 | 302 | 620000€ | 9394€ |
2022-03-03 | 12 | RUE SALEMBIER | 4 | 81 | 151 | 375000€ | 4630€ |
2021-05-07 | 76 | ALL GABRIEL | 4 | 67 | 264 | 234010€ | 3493€ |
2022-09-21 | 213 | RUE REINE ASTRID | 4 | 88 | 184 | 347000€ | 3943€ |
2020-11-13 | 212 | RUE JULES DELCENSERIE | 7 | 99 | 250 | 590000€ | 5960€ |
2019-09-17 | 234 | BD GEORGES CLEMENCEAU | 10 | 320 | 1669 | 1260000€ | 3938€ |
2021-07-07 | 127 | ALL GABRIEL | 3 | 71 | 122 | 433800€ | 6110€ |
2020-11-24 | 8 | RUE SALEMBIER | 4 | 82 | 152 | 597000€ | 7280€ |
2022-09-15 | 204 | RUE JULES DELCENSERIE | 5 | 110 | 298 | 710000€ | 6455€ |
2023-01-20 | 19 | RUE SALEMBIER | 3 | 72 | 121 | 371700€ | 5163€ |
2022-04-13 | 168 | RUE PIERRE BROSSOLETTE | 5 | 157 | 374 | 660000€ | 4204€ |
2019-12-13 | 3 | RUE DE LA COPPINERIE | 5 | 106 | 227 | 347500€ | 3278€ |
2019-12-05 | 88 | ALL GABRIEL | 5 | 83 | 195 | 250000€ | 3012€ |
2020-05-14 | 4 | RUE SALEMBIER | 4 | 67 | 73 | 382650€ | 5711€ |
2021-01-27 | 20 | PL CLOVIS THIERS | 4 | 97 | 169 | 360000€ | 3711€ |
2019-05-27 | 15 | RUE SALEMBIER | 4 | 120 | 277 | 545000€ | 4542€ |
2020-05-19 | 180 | RUE JULES DELCENSERIE | 5 | 114 | 161 | 403000€ | 3535€ |
2020-01-31 | 178 | RUE JULES DELCENSERIE | 4 | 91 | 0 | 245800€ | 2701€ |
2021-01-20 | 36 | AV POINCARE | 6 | 240 | 848 | 920000€ | 3833€ |
2021-06-21 | 143 | ALL GABRIEL | 4 | 76 | 66 | 227000€ | 2987€ |
2020-12-07 | 207 | RUE REINE ASTRID | 3 | 93 | 394 | 562500€ | 6048€ |
2019-08-30 | 68 | AV POINCARE | 4 | 132 | 600 | 585000€ | 4432€ |
2022-08-31 | 68 | AV POINCARE | 4 | 132 | 600 | 869250€ | 6585€ |
2020-07-09 | 75 | RUE DE LA PETITE HOLLANDE | 3 | 60 | 63 | 228000€ | 3800€ |
2021-05-25 | 951 | AV DE LA REPUBLIQUE | 7 | 230 | 529 | 729000€ | 3170€ |
2020-07-31 | 1 | RUE SALEMBIER | 6 | 112 | 272 | 420000€ | 3750€ |
2020-11-16 | 179 | RUE JULES DELCENSERIE | 7 | 143 | 764 | 650000€ | 4545€ |
2019-08-26 | 196 | RUE REINE ASTRID | 4 | 96 | 530 | 475000€ | 4948€ |
2022-03-04 | 144 | RUE JULES DELCENSERIE | 5 | 125 | 1039 | 705000€ | 5640€ |
2020-01-27 | 26 | AV POINCARE | 7 | 130 | 205 | 633650€ | 4874€ |
2023-03-14 | 69 | RUE ROBERT SCHUMANN | 4 | 88 | 0 | 155598€ | 1768€ |
2020-04-24 | 83 | RUE ROBERT SCHUMANN | 4 | 88 | 0 | 163018€ | 1852€ |
2021-09-29 | 89 | RUE ROBERT SCHUMANN | 4 | 94 | 0 | 276210€ | 2938€ |
2020-04-30 | 91 | RUE ROBERT SCHUMANN | 4 | 87 | 0 | 161418€ | 1855€ |
2022-03-14 | 255 | RUE JULES DELCENSERIE | 5 | 110 | 99 | 386450€ | 3513€ |
2020-01-31 | 84 | AV POINCARE | 5 | 133 | 224 | 525000€ | 3947€ |
2022-10-06 | 194 | RUE REINE ASTRID | 5 | 88 | 592 | 1250000€ | 14205€ |
2019-06-12 | 87 | RUE DE LA PETITE HOLLANDE | 4 | 84 | 97 | 250500€ | 2982€ |
2022-04-15 | 12 | AV POINCARE | 5 | 145 | 252 | 856087€ | 5904€ |
2020-02-21 | 35 | AV THEOPHILE MARCHE | 4 | 118 | 187 | 447000€ | 3788€ |
2022-06-10 | 15 | RUE D'ATLANTA | 5 | 115 | 101 | 418000€ | 3635€ |
2023-01-23 | 102 | AV POINCARE | 5 | 135 | 195 | 606000€ | 4489€ |
2022-06-17 | 139 | RUE JULES DELCENSERIE | 6 | 156 | 261 | 585050€ | 3750€ |
2019-05-10 | 228 | BD GEORGES CLEMENCEAU | 5 | 164 | 505 | 745000€ | 4543€ |
2019-12-20 | 33 | AV THEOPHILE MARCHE | 3 | 223 | 653 | 880000€ | 3946€ |
2020-01-30 | 23 | AV THEOPHILE MARCHE | 5 | 138 | 211 | 390000€ | 2826€ |
2021-08-19 | 17 | AV THEOPHILE MARCHE | 6 | 231 | 1280 | 773000€ | 3346€ |
2021-03-26 | 73 | AV POINCARE | 3 | 65 | 70 | 360000€ | 5538€ |
2023-05-30 | 75 | AV POINCARE | 4 | 69 | 70 | 357000€ | 5174€ |
2022-07-21 | 77 | AV POINCARE | 4 | 86 | 73 | 364000€ | 4233€ |
2022-01-28 | 135 | RUE JULES DELCENSERIE | 7 | 220 | 485 | 850000€ | 3864€ |
2019-07-11 | 29 | AV POINCARE | 5 | 103 | 188 | 505000€ | 4903€ |
2021-02-18 | 47 | AV POINCARE | 7 | 160 | 507 | 710000€ | 4438€ |
2019-10-24 | 95 | RUE DE LA PETITE HOLLANDE | 4 | 70 | 113 | 335500€ | 4793€ |
2021-07-23 | 45 | AV POINCARE | 6 | 135 | 398 | 697000€ | 5163€ |
2022-06-30 | 83 | AV POINCARE | 5 | 105 | 192 | 588750€ | 5607€ |
2019-12-26 | 17 | AV POINCARE | 3 | 68 | 76 | 371000€ | 5456€ |
2021-06-18 | 19 | AV THEOPHILE MARCHE | 4 | 100 | 343 | 320000€ | 3200€ |
2020-12-18 | 68 | RUE DE L ABBE LEMIRE | 7 | 136 | 144 | 635000€ | 4669€ |
2021-11-29 | 23 | AV POINCARE | 8 | 151 | 746 | 785000€ | 5199€ |